Vente Maison 37270, Montlouis-sur-Loire france 454 000 €

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE- 150m²- 3 chambres

Un cadre de vie moderne, des volumes généreux à Montlouis-sur-Loire, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 150m².

Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 77 m², exposée plein sud et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace généreux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo et de WC.

À l'extérieur, terrasses, piscine chauffée, jardin clos, atelier, dépendance et cabanon de jardin. Des espaces complémentaires qui offrent de nombreuses possibilités au quotidien.

Une maison aux prestations recherchées, alliant modernité, fonctionnalité et douceur de vivre, idéale pour une vie de famille confortable.
DPE nouvelle version : Classe énergie B / GES A
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 260 € et 1 770 € (référence 2021-2023).
Prix : 454 000 € TTC, honoraires de 19 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Contact : Yann GROEN
Réf. 3479Y
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Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1285.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.