Vente Maison 12490, Montjaux france 30 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Nathanaël Aldias vous propose : BEAUX VOLUMES / PETIT PRIX / AXE SAINT-AFFRIQUE-RODEZ-MILLAU
Cette maison ancienne développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux, avec un important potentiel d'aménagement. Elle conviendra à un projet de rénovation globale : les menuiseries, l'électricité, la plomberie et les murs sont à reprendre dans leur ensemble.
Elle dispose d'un chauffage par cuisinière à bois avec thermo-siphon. La toiture a été remaniée il y a 8 ans. Les fenêtres sont en simple vitrage avec volets bois.
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre de 34 m², une salle attenante, une cuisine séparée, une pièce avec lardoir, une salle d'eau, un WC et une chambre avec espace annexe.
À l'étage, cinq chambres lumineuses de belles surfaces permettent de nombreuses possibilités d'agencement.
En sous-sol, accessible de plain-pied par l'arrière, on trouve un vaste garage de 57 m² ainsi que deux pièces annexes
Une maison saine dans sa structure, qui offre un bon potentiel et un cadre de vie agréable
Distribution :
Rez-de-chaussée
Pièce à vivre : 34 m²
Salle attenante : 19 m²
Cuisine : 11 m²
Pièce avec lardoir : 10 m²
Couloir : 5 m²
WC : 1 m²
Salle d'eau : 5 m²
Chambre : 16 m² + espace annexe 4 m²
1er étage
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 22 m²
Chambre 4 : 21 m²
Chambre 5 : 18 m²
Couloir : 10 m²
Sous-sol / rez-de-rue
Garage : 57 m²
Pièce annexe 1 : 22 m²
Pièce annexe 2 : 14 m²
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32561865)