Vente Maison 77690, Montigny-sur-Loing france 262 000 €

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : Maison de ville F7 - 120 m² - COEur de Montigny-sur-Loing
Au cOEur du village de Montigny-sur-Loing, à deux pas des commerces, des commodités et du Loing, découvrez cette maison de ville d'environ 120 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salle à manger, salle de bains, WC et dégagement avec accès au sous-sol. Deux entrées indépendantes sur rue offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage : grand palier, salle d'eau et 4 chambres, complétées par une 5e chambre sous combles.

Un sous-sol comprenant cave et garage, accessible par l'impasse à l'arrière, complète le bien.

Les + :

- Emplacement privilégié au cOEur du village
- Proximité immédiate du Loing et des commerces
- 5 chambres
- Deux accès indépendants
- Garage et cave
- Chauffage au gaz de ville
- Tout-à-l'égout
- Potentiel de division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser entièrement cette maison selon votre projet.

Une belle opportunité pour une famille ou un projet immobilier dans un village de caractère recherché.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830093)