Vente Maison 77690, Montigny-sur-Loing france 449 000 €

- SOUS COMPROMIS -

À vendre – Maison familiale 6 pièces – Montigny-sur-Loing

? 146 m² habitables | ? Terrain clos et arboré de 907 m² | ? 55 min Paris Gare de Lyon

Située dans un secteur calme et recherché de Montigny-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces, des écoles, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 55 minutes de Paris en train.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 907 m², cette maison lumineuse de 146 m² se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour traversant de 40 m² avec cheminée insert et accès direct à la terrasse
Une cuisine aménagée avec cellier attenant
Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau
À l'étage :
Une vaste pièce palière pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou second salon
Trois chambres confortables
Une salle de bains familiale
Un garage et un grenier aménageable complètent ce bien.

? Ce bien est rattaché aux collèges et lycées de Fontainebleau, et offre un parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités.

? Idéal pour une famille, ce bien allie espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Manon COUTANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 528 846 MELUN