Vente Maison 95370, Montigny-Lès-Cormeilles france 585 000 €

Iad France - Laetitia Haine vous propose : MAISON À MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES - SECTEUR VILLAGE - GROS POTENTIEL

À l'abri des regards, dans une impasse au calme absolu.

Venez découvrir cette maison d'environ 185 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 633 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison a la particularité d'être organisée en deux espaces distincts, qui communiquent entre eux mais peuvent également bénéficier de leurs propres accès.

La première partie, entièrement de plain-pied, se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour le tout pour 38 m², d'un espace buanderie pouvant être ouvert afin d'agrandir la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

Dans la seconde partie, l'étage reste à rafraîchir et comprend une suite parentale mansardée avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande pièce d'environ 31 m² avec WC indépendant, à aménager selon vos besoins et vos envies. Depuis cette pièce, vous aurez également accès à un toit-terrasse d'environ 50 m².

Côté extérieur, une grande terrasse d'environ 60 m² avec pergola récente et LED intégrées vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Le vrai plus ?! Une dépendance indépendante d'environ 20 m², comprenant une pièce de vie sur une cuisine aménagée ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle pourra aussi bien accueillir vos proches que répondre à un projet locatif.

Située dans le secteur Village, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour toute la famille, avec écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'un collège à proximité. Commerces et services sont également facilement accessibles. Côté transports, la gare de Montigny-Beauchamp, desservie par le RER C et la ligne H, ainsi que l'accès rapide à l'A15, facilitent les déplacements vers Paris et les environs.

De beaux volumes, une dépendance et de multiples possibilités d'aménagement : un bien comme il s'en présente rarement sur le secteur ! Alors n'attendez plus ! Et venez le découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047293)