Vente Maison 16330, Montignac-Charente france 369 000 €

Nathalie Moratille vous présente, à Montignac-Charente, à 8 minutes de Vars, 20-25 minutes d'Angoulême et de Rouillac, une magnifique maison dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme, entre bois et rivière, tout en restant à proximité des commerces, des services essentiels, des loisirs et des écoles.

Sur un terrain de 1917 m², cette propriété moderne de plain pied bénéficie d'un jardin paysagé de type méditerranéen et d'une belle piscine 9x4,5 avec bâche de sécurité et climatisation réversible pour les moments de détente en extérieur. On s'y croirait en vacances ! Elle dispose d'un double garage avec atelier, d'un abri de jardin et d'une grande terrasse accueillante pour les repas en famille ou entre amis.

À l'intérieur, l'entrée mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 80 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement neuve, un espace salle à manger et un salon confortable avec insert. Une autre pièce peut servir de petit salon, salle vidéo ou de chambre supplémentaire. Des baies vitrées vous accèderez à la grande terrasse pavée donnant sur la piscine. Un bureau complète cette partie. Côté nuit, séparé par une porte magnétique en chêne massif, les 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, disposent d'une climatisation réversible et d'un coin rangement. Une 2e salle d'eau et des WC permettent un accès PMR.
Cette propriété très fonctionnelle et conviviale aux prestations exceptionnelles garantit un confort optimum pour toute la famille au quotidien.

Acquéreurs, confrères, n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : 06 08 91 80 54, E-mail : nathalie.moratille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29554424)