Vente Maison 35760, MONTGERMONT france 444 175 €

AG immobilier commissions réduites Pacé : Dans un cadre privilégié venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 150m² avec de belles prestations (ardoises naturelles, parquet massif, travertin) profitant d'un grenier aménageable (50m² habitables récupérables) et d'un grand garage attenant de 45m² le tout sur un superbe terrain exposé sud de 1220m² à 400 mètres du bourg au calme et sans vis à vis ! Elle comprend au rdc : Un hall d'entrée avec placard de 9.2m², un lumineux salon/séjour avec cheminée de 35m², une grande cuisine aménagée de 14m² ouvrable sur le salon, une buanderie et un wc. A l'étage un grand pallier dessert 5 belles chambres dont 1 de 24m², une salle de bains et un wc. Au second niveau un spacieux grenier aménageable de 50m² vous permet de créer de nouveaux espaces (chambre supplémentaires, salle de jeux ou autres pièces). Le terrain de 1220m² (possibilité de pisciner) vous offrira la tranquillité et la quiétude tout en étant proche du bourg, des écoles et des transports en communs. Honoraires d'agence réduits Prix HNI 444 175 euros (soit 430 000 euros net vendeur + 3.27% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)