Vente Maison 35760, Montgermont france 372 600 €
Descriptif du bien
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Montgermont
AG IMMOBILIER vous propose cette maison de 112 m² habitables, construite en 2001 et implantée sur un terrain de 345 m². Elle bénéficie d'une exposition Sud?Est, offrant une luminosité agréable dès le matin et tout au long de la journée. La commune de Montgermont propose un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, écoles et transports de Rennes Métropole.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements. Il se poursuit par un salon?séjour avec cheminée foyer fermé et une cuisine ouverte totalisant 41 m², un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée. Une véranda installée en 2001 vient prolonger la pièce de vie et offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, toutes équipées de placards. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant renforcent le confort de l'étage.
Les annexes comprennent un garage, un abri de jardin et une terrasse bois, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'optimiser les espaces de rangement.
Une maison lumineuse, fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, verdoyant et recherché aux portes de Rennes.
Prix HNI : 372 600, (soit 360000 net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
AG IMMOBILIER Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
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Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 112 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Montgermont
- Code postal : 35760
- Annonce créée le 04/09/2026