Vente Maison 35760, MONTGERMONT france 452 700 €

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE ! SITUÉE AU COEUR DE MONTGERMONT : Maison T5 édifiée en 1978 ayant bénéficiée d'une extension en 2010 pour un total de 160m² habitable comprenant, une entrée desservant un séjour avec cheminée insert exposé SUD et espace bureau, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (ilot centrale, chauffe plat, four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo et micro-onde) le tout donnant plein OUEST pour un total à vivre de plus de 86m² . Une arrière cuisine avec meuble et évier ainsi qu'un WC. Dans la partie nuit, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé et un bureau/cellier. A l'étage un palier desservant deux chambres avec placard et lavabo ainsi qu'un grenier. Un garage double avec évier et porte motorisée et un sous sol complet avec double garage, espace atelier, cave à vin et cellier. Le tout sur un terrain de 591m² avec jardin, terrasse bois et dallage ainsi qu'une cours de stationnement privative. Les plus ? Une couverture entièrement refaite en 2010, une cuisine de 2010 avec plan de travail en granit, un système de chauffage performant par géothermie au sol et soufflant de 2010, des menuiseries aluminium sans tain pour plus d'intimité, des volets motorisés, une isolation thermique de qualité ! Classe énergie : C "Nouvelle Version" Classe climat : A "Nouvelle Version" Prix de vente : 452 700 EUR Prix du bien hors honoraires : 432 000 EUR Pour plus d'informations contactez Kevin PERON au 07.43.15.20.16 ou à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)