Vente Maison 27290, Montfort-sur-Risle france 695 000 €
Descriptif du bien
Si vous recherchez une somptueuse propriété aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond, et dans un cadre bucolique, contactez nous dès à présent !
À seulement 40 minutes des plages de la côte Fleurie (Honfleur, Deauville, Trouville) et à moins de 2 heures de Paris, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en restant facilement accessible, et en proposant les commerces à proximité .
Au coeur d'un parc de près de 2 hectares, cette demeure vous propose un environnement boisé, un ruisseau en lisière de propriété ainsi qu'une intimité absolue .
La propriété vous offre une vaste entrée, un spacieux séjour salon très lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 40m² et une grande laverie attenante, et une véranda très pratique pour aller dans le parc.
Un couloir vous oriente vers un grand bureau de 22m² ( possibilité d'une chambre ),wc, un dressing et vers deux suites parentales :
Une suite de 42m² composée d'un salle de bains avec double vasques, wc, baignoire et douche et une autre de 40m² avec salle de douche et wc.
L'étage est tout aussi majestueux et vous propose, une salle de loisir de 57m² , une salle de billard de 44 m², une salle de douche indépendante , un wc, une chambre de 22m² et une suite parentale de 31m² avec salle de douche .
Au total 7 grandes chambres peuvent accueillir , amis, famille et enfants si vous le désirez.
Elle est idéale pour une famille nombreuse, ou pour une résidence secondaire .
Nous avons beaucoup de choses à vous dire également quant à ses prestations .
Pour finir , cette demeure vous propose un sous sol de près de 250m² composé d'une cave, chaufferie, atelier, garage , ainsi qu'un grand espace de stockage.
D'ailleurs, un point important à souligner, est son mode de chauffage central, elle est équipée d'une chaudière à granulés ÖkoFEN, de moins de 5 ans, et disposant d'un silo de 7 tonnes qui alimente de manière automatisé la chaudière ! Vous n'avez rien à gérer, tout se fait automatiquement .
Pour les espaces extérieurs, la propriété dispose d'un grande zone de stationnement en enrobé, d'une belle terrasse sans aucun vis à vis, d'un jacuzzi blue lagon, et d'un parc aux essences diverses et variées .
Plus que des mots, une visite s'impose pour découvrir cette demeure de charme , à la décoration raffinée.
Pour en savoir plus et vous faire accompagner dans votre projet, je me tiens à votre disposition au 0614943376- vincent@balsane.fr - Vincent SAAS
EI (sans détention de fond) sous le numéro R.S.A.C. 989 008 479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Vincent SAAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989008479
RCP APIVIA Courtage