Vente Maison 35160, Montfort-sur-Meu france 314 100 €

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Venez découvrir cette maison de 1975 d'environ 141m² habitable, située dans un lotissement au calme, sur une parcelle de 679m².

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée de 13 m², un salon séjour lumineux de 43 m² exposé Sud ouest avec un partie en toit cathédrale et équipé d'un poêle à bois, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et enfin un wc indépendant . Le salon séjour donne un accès direct à une terrasse en composite d'environ 25 m² sans vis à vis..

On retrouve à l'étage 3 chambres ( 12, 15, 17 m² au sol ), une salle d'eau avec un wc et enfin deux greniers pour agrandir la surface habitable.

Un sous-sol d'environ 100m² et une place de parking complètent cette maison.

Située dans un lotissement au calme, vous serez à 5 minutes à pieds des écoles, du centre ville et de ses commerces.

Le tout sur une parcelle de 679 m², vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé sans vis à vis. Pour les amoureux du jardinage, un potager vous attends!

Les plus sur cette maison sont bien évidement son emplacement idéal , un terrain sans vis à vis avec une exposition optimum, l'installation d'un poêle à bois, un sous-sol de 100m², et surtout un salon séjour de 43 m² lumineux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

DPE : D200 D48

frais d'agence inclus

référence : NB218.24


Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter.

Référent : Nicolas BONENFANT 02. 23. 44. 69. 45

Agent commercial siret 898 252 192 R.S.A.C Rennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Et en plus, les estimations sont gratuites!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.arsati-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/arsati-immobilier-agence-immobiliere-noyal-sur-vilaine-Bareme_ARSATI_2023-1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr