Vente Maison 35160, Montfort-sur-Meu france 372 500 €

Maison achevée en 2024, d'une surface habitable de 125 m2 environ, sans aucun travaux à prévoir ! Tout est fini : décoration intérieure soignée et aménagement extérieur. Terrain de 290 m2 avec 2 terrasses.
Description :
- au RDC : une entrée avec placard, un WC avec lave-main, une vaste cusine aménagée et équipée ouverte sur le séjour pour une surface totale de 32 m2, un salon avec triple exposition, une chambre avec salle d'eau privative, un garage avec buanderie de 22 m2.
- à l'étage : un palier distribue une mezzanine de 7 m2, 3 chambres spacieuses (12.2 m2, 13.2 m2 et 13.5 m2) avec chacune un emplacement pour placard ), une vaste salle de bain avec douche de 9.3 m2, un WC.
Le séjour donne accès à une terrasse, exposée Sud/Ouest et la cuisine a un accès sur une seconde terrasse exposée Est. Le soleil du matin au soir dans la maison et le jardin !
Maison aux normes RT 2020 , très économe - Chaudière gaz à condensation, plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage - Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur.
Domotique pour les volets roulants et le chauffage, fibre installée.
Emplacement idéal pour une famille : école, collège, et lycée entre 0.9 et 1.3 km, commerces et centre ville à 650 m - 5 min à pied. Gare SNCF à 1.3 km et bus à 500 m. MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère, au pied de sa forêt, qui compte près de 7.000 habitants et propose un panel complet de commerces, services, activités, un cinéma, une piscine, des écoles, collèges et un lycée. La gare SNCF de Montfort relie la gare de Rennes en moins de 20 min.
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
Une vidéo sera disponible prochainement sur demande.
Cette maison neuve décorée avec goût et sans aucun travaux correspond à vos attentes ? Contactez moi pour une visite !
Cette annonce vous est proposée par QUEMERE Magali - EI - NoRSAC: 918830720, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -