Vente Maison 72450, Montfort-le-Gesnois france 239 900 €

Iad France - Yvon Blin vous propose : Découvrez cette magnifique maison passive de plain-pied garantissant un confort moderne et des économies d'énergie appréciables. À Montfort-le-Gesnois, offrant un cadre de vie paisible et confortable avec vu dégagé sur la vallée. Construite en 2014, cette propriété moderne saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design épuré.
À seulement, 150m des écoles élémentaires, 1.1 km de la gare de Montfort le gesnois, 19.6km gare du Mans, 8km entrée A11.
Avec une surface habitable de 106 m² sur un vaste terrain de 750 m², cette maison offre un espace de vie de plus de 49 m², lumineux et fonctionnel. Dotée de 2 chambres, un Bureau, une salle d'eau avec toilette, une cuisine aménagée équipée, un espace technique cellier. (possible de créer une autre chambre en réduisant la pièce de vie)
Les plus : panneaux photovoltaïques, chauffe eau solaire, VMC double flux, fenêtres extérieur alu intérieure bois triple vitrage, porte intérieure spécial PMR, poêle a granulé Palazzetti, récupérateur d'eau de pluies avec distribution pour les wc, machine à laver, terrasse de 26 m² avec sa vue magnifique.
De plus, la maison est équipée en fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout.
Idéalement située à Montfort-le-Gesnois, cette maison offre un environnement calme et résidentiel. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523297)