Vente Maison 78490, Montfort-l'Amaury france 690 000 €

Entre Montfort L'Amaury et Thoiry.
Maions individuelle avec hangar, dans un environnement au calme à 5 minutres de N.12. Idéal profession libérale ou famille. Ecoles maternelle et primaire et collège à Beynes. Commerces, lycée et gare de Villiers Saint Frédéric à 5 mn en voiture (ligne N Versailles Chantiers- Paris Montparnasse) 335 m2 utiles : La maison d'une surface de 225 m2, :


Au rez-de-chaussée hall d'entrée (placards), séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée avec bow window, buanderie, wc avec lave-mains, une chambre, salle de bains, une chambre avec dressing.
A l'étage palier, une chambre avec terrasse, dressing, salle de bains avec douche, wc (sanibroyeur), une chambre avec balcon, bureau, grenier.

Cave.
Double vitrage, volets roulants manuels et électriques Alarme.. Maison peu énergivore. Chauffage au sol au rez-de-chaussée : pompe à chaleur et chaudière fuel Wiessmann récentes. Assainissement autonome aux normes. Le Hangar d'une surface de plus de 100 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,5 m2, est actuellement divisé en 2 espaces : - un garage avec sa large porte motorisée permet de garer plusieurs véhicules et offre un bel espace de rangement - un atelier de 50 m2, isolé et chauffé. --> Le PLU autorise la modification de ce hangar vers une destination d'habitation (privé ou gîte) de commerce ou d'artisanat (idéal pour une profession libérale) Le TERRAIN : plat, arboré et fleuri, d'une surface de 2400 m2 environ, est un véritable havre de paix conçu par un paysagiste, sans aucun vis à-vis.
(Possible terrain supplémentaire de 2 100 m2 soit 4 500 m2 au total).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr