Vente Maison 34980, Montferrier-sur-Lez france 859 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ Pavlova Immobilier Maison d'Architecte en Ossature Bois 171 m² sur 1 700 m² de Terrain Montferrier-sur-Lez
En exclusivité chez Pavlova Immobilier, découvrez cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables, nichée au calme sur un terrain arboré de 1 700 m². Un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et potentiel !
Les atouts de la maison:
171 m² habitables avec 2 accès différents possibles (Pro et perso)
42 m2 de garage et abri voitures + 4 places de parking non couvert
125 m2 de terrasse en IP
1 700 m² de terrain calme et arboré.
Construction : Maison en ossature bois canadien, quasiment sans entretien
Confort thermique été/hiver rare
Classe energétique : DPE C Faible consommation énergétique
Un jardin piscinable
Terrain à destination pro, sans obligation d'installer localement son activité principale
possibilité d'amortissement en charges pro
Et en bonus : division parcellaire réalisée sur le terrain (Permis d'aménager 2025 - validité 4 ans)
autrement dit, vous pouvez garder une partie pour vous et en valoriser une autre.
Une exclusivité à visiter sans tarder !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Montferrier-sur-Lez.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pavlova Immobilier !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)