Vente Maison 93370, Montfermeil france 230 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : MAISON DE VILLE 93 m² + TERRAIN DE 274 m² NON ATTENANT - CENTRE-VILLE DE MONTFERMEIL
En plein cOEur du centre-ville de Montfermeil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus, tram T4, future ligne 16 du Grand Paris Express), découvrez cette maison de ville de 93 m² habitables, avec terrain non constructible situé à quelques mètres de la maison.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux de 25 m² avec cheminée
- Cuisine dînatoire de 16 m²
- Toilettes indépendantes
- Grand garage attenant de 30 m²
Entre le rez-de-chaussée et l'étage (demi-palier) :
- Une chambre avec placard d'environ 13 m²
- Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
- Deux chambres en enfilade, chacune d'environ 13 m²
Combles aménagés : espace chambre d'appoint ou bureau
Terrain non constructible (non attenant) :
À quelques mètres de la maison, vous bénéficiez d'un terrain non constructible de 274 m², avec puits, idéal pour un jardin potager ou un espace de détente en ville. Ce terrain, bien que non accolé, complète parfaitement le bien.
Les + du bien :
Emplacement central, tous commerces et transports à pied
Beau potentiel après travaux de modernisation
Grand garage
Terrain potager indépendant avec puits
Localisation :
Centre-ville de Montfermeil
Proche : commerces, écoles maternelle et primaire, tram T4, bus, future ligne 16
Intéressé(e) ? Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31921203)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 93 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Montfermeil
- Code postal : 93370
- Annonce créée le 02/10/2025





