Vente Maison 31310, Montesquieu-Volvestre france 140 000 €

Découvrez cette charmante maison de ville de 105.81m² avec jardin traversant.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 22 m², une cuisine spacieuse de 13,34 m² ouvrant sur une lumineuse véranda de 22 m², une pièce attenante de 9,38 m², et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres de 18,03 m², 15,75 m² et 11,82 m².
Récemment rénovée, la maison allie modernité et efficacité énergétique grâce aux menuiseries en double vitrage, au chauffe-eau thermodynamique (2023), d'une pompe à chaleur réversible(2023), et de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation et la revente de surplus. Ce mélange de modernité et d'économies d'énergie vous assure un confort de vie optimal été comme hiver.
La parcelle de 382m² comprend un abri de jardin et un puits, parfaits pour vos projets d'aménagement extérieur.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, idéalement située pour allier tranquillité et praticité, commerces accessibles à pied. Facilité de stationnement sur le devant de la maison.
Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme.

L'ensemble des diagnostics viennent d'être réalisés en date du 09/01/2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023(abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 150 000€ honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.