Vente Maison 66740, Montesquieu-des-Albères france 460 000 €

Iad France - Damien Gitard vous propose : MONTESQUIEU-DES-ALBÈRES - VILLA 4 FACES - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - VUE SUR LES ALBÈRES

À vendre à Montesquieu-des-Albères, découvrez cette belle villa 4 faces construite en 2022, exposée plein sud face au massif des Albères, sur une parcelle de 626 m².

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa à vendre dans les Albères offre une superbe pièce de vie de 51,72 m² avec salon-séjour ouvert sur une cuisine Ixina entièrement équipée. Cet espace lumineux bénéficie d'une vue directe sur la piscine et d'un accès naturel vers les extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté confort, vous profiterez de prestations modernes :
- climatisation gainable Airzone,
- éclairages intérieurs avec variateurs,
- garage carrelé et isolé,
- grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un camping-car ou d'un bateau.

À l'extérieur, cette villa avec piscine à Montesquieu-des-Albères dispose d'une piscine coque de 7 x 3,5 m, au chlore, équipée d'un volet de sécurité et d'une pompe à chaleur.

Une cuisine d'été complète agréablement les extérieurs, parfaits pour profiter du climat des Pyrénées-Orientales et de la vue sur les Albères.

Cette villa récente bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité d'Argelès-sur-Mer, Collioure, Le Boulou, de la Côte Vermeille et de la frontière espagnole.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans le secteur des Albères, Pyrénées-Orientales.

Votre conseiller immobilier et Manager iad - Damien GITARD
Accompagnement pour vos projets de vente, d'achat et d'estimation immobilière à Montesquieu-des-Albères, Argelès-sur-Mer, Le Boulou et dans les Pyrénées-Orientales.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994284)