Vente Maison 17130, Montendre france 175 000 €

Iad France - Gregory Bret vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Montendre - Coup de COEur Assuré !

Nichée dans la pittoresque ville de Montendre, cette élégante maison de ville de 135 m² allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Construite en 1961 et admirablement entretenue, cette propriété est un véritable bijou architectural.

En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux de 23 m² idéal pour les moments de détente en famille, une cuisine ouverte de 19.6 m² équipée, une salle à manger conviviale, trois chambres confortables et un bureau fonctionnel. Chaque pièce a été méticuleusement pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les amoureux des espaces extérieurs seront comblés par le jardin arboré de 667 m², offrant un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour des déjeuners en extérieur et d'un balcon pour admirer les premiers rayons du soleil.

Les éléments de confort ne manquent pas au sein de cette maison : fibre optique, chauffage individuel, système de ventilation mécanique, câble TV, et bien d'autres encore. De plus, la résidence fermée vous assure une sécurité optimale pour vous et vos proches.

Pour les amateurs de voitures, un garage fermé et 3 places de parking complètent ce bien d'exception. De plus, la proximité de la gare, des commerces, des services et des établissements scolaires en font un emplacement de choix pour une vie quotidienne pratique et sereine.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette propriété à Montendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988314)