Vente Maison 57480, MONTENACH france 299 000 €

Située au coeur de la commune de Montenach, découvrez cette maison de village atypique de 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 3,47 ares. Mitoyenne des deux côtés, elle séduit par ses volumes généreux, son agencement original et ses agréables espaces extérieurs. Dès l'entrée, un couloir dessert une première chambre à coucher ainsi qu'une vaste buanderie donnant accès à une cour arrière. Un cellier, une cave et un garage pour une voiture avec porte motorisée complètent ce niveau, offrant de nombreux espaces de rangement. A l'étage, place à une superbe pièce de vie de 43 m², entièrement ouverte et bénéficiant d'un beau volume avec vue sur la mezzanine. Cet espace chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets, se prolonge par une cuisine équipée de 11 m². Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse couverte de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, avec le jardin dans son prolongement. Une salle de bains familiale équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un wc et d'un meuble double vasque complète ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres mansardées, équipées de fenêtres VELUX motorisées avec volets extérieurs, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour. Un espace idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Côté technique : la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à pellets dans la pièce de vie, d'une charpente traditionnelle et d'une toiture démoussée en 2022. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs de biens atypiques à la recherche de beaux volumes, d'une grande terrasse couverte et d'un jardin, dans le charmant village de Montenach. A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr