Vente Maison 26200, MONTELIMAR france 254 000 €

NOUVEAUTÉ – Ensemble immobilier à Montélimar À seulement 5 minutes du centre-ville de Montélimar, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports en commun. La première maison, de plain-pied, offre environ 50 m² habitables avec une pièce de vie, une chambre, un jardinet, un garage et un stationnement. La seconde, construite en 2006, est élevée d'un étage et propose une agréable pièce de vie ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, deux chambres, une terrasse d'environ 20 m², deux places de stationnement et un local de rangement. Anciennement louées, ces deux maisons constituent une belle opportunité d'investissement locatif, tout en offrant également la possibilité de loger une famille avec un logement indépendant pour un proche, un adolescent ou une activité professionnelle. Les atouts : • Deux maisons indépendantes • Extérieurs privatifs • Stationnements • Garage et local de rangement • Proximité immédiate de toutes les commodités • À 5 minutes du centre-ville Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf.964636