Vente Maison 26400, Montclar-sur-Gervanne france 269 000 €

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison en pierre avec vue panoramique - Une parenthèse nature au cOEur de la Drôme

Et si vous posiez vos valises dans un village drômois typique ?
Au cOEur du village de Montclar-sur-Gervanne, entre ruelles en pierre, calme et paysages remarquables, cette maison en pierre d'environ 110 m², ayant fait l'objet d'une rénovation, offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

À seulement 2 heures de Lyon et 2h30 de Paris, elle constitue un lieu idéal pour se ressourcer en résidence secondaire ou profiter de week-ends au vert.

Ce que vous allez apprécier :

- Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse
- Son salon cocooning où un poêle apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches
- Une cuisine séparée
- Sa pièce détente idéale pour bouquiner
- Deux salles d'eau

Ses atouts :
- Une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue panoramique remarquable sur le Vercors, les Trois Becs et le Rocher de Saou
- Un jardin autour de la maison, permettant de profiter du panorama et du calme du village
- Un garage et un atelier, pratiques pour stocker vélos, matériel de randonnée ou bricoler
- Un cadre naturel privilégié

Les sentiers de randonnée sont accessibles à proximité immédiate et permettent de découvrir les paysages remarquables de la vallée.

En été, la Drôme, située à environ 10 minutes, offre de nombreux lieux de baignade appréciés des amoureux de nature.

À environ 45 minutes de Valence, Montclar-sur-Gervanne est un village drômois typique apprécié pour son authenticité, ses paysages et son atmosphère paisible.

Un bien aux multiples possibilités. Cette maison de caractère est idéale :
- Comme résidence secondaire pour se ressourcer
- Pour des séjours en famille ou entre amis
- Ou pour un projet de location saisonnière, dans un secteur recherché par les amateurs de nature et de randonnées.

Vous souhaitez en savoir plus ? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32037972)