Vente Maison 71300, MONTCEAU-LES-MINES france 230 000 €

Située à proximité immédiate de Montceau les Mines, cette maison d'architecte incarne avec élégance l'esprit de l'immobilier atypique et de l'immobilier de prestige des années soixante-dix. Librement inspirée des emblématiques « Case Study Houses » de Los Angeles, cette propriété d'exception de 285 m² habitables prend place au coeur d'une parcelle arborée de près de 2 200 m², offrant le privilège de magnifiques terrasses en prise directe avec une végétation luxuriante. Dès l'entrée, le hall donne le ton avec ses portes en verre, ses luminaires vintage et un bel escalier qui articule le lieu en demi-niveaux. Le niveau supérieur accueille un salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses baies vitrées orientées Sud-Ouest, une cuisine séparée avec espace repas, deux chambres et une salle de bain. En contrebas, un second espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée s'ouvre également sur l'extérieur, complété par trois chambres et une salle d'eau. La distribution fluide et l'architecture à toit plat subliment les volumes intérieurs. A l'extérieur, le jardin paysager entoure la demeure d'un écran de verdure préservé. Le bien dispose de trois garages, d'un atelier et d'une cave voûtée. Nichée dans un quartier calme avec accès sécurisé pour les véhicules, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, à 5 minutes du centre-ville de Montceau-les-Mines et à 15 minutes de la gare TGV du Creusot permettant de rejoindre Paris en 1h15 ou Lyon en 30 minutes. Ce bien rare à la vente, à rénover pour y insuffler le confort contemporain, séduira les amateurs de design architectural en quête d'une demeure au caractère unique. Une opportunité singulière à découvrir sans attendre pour laisser s'opérer la magie d'un coup de coeur absolu. DPE : Consommation d'énergie primaire E (288 kWhEP/m².an) et émissions gaz à effet de serre E (59 kg CO/m².an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 6910 et 9400 euros pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Maxime ROLAND agent commercial - (numéro RSAC 939 245 460 Chalon-Sur-Saône) : 07 69 97 79 17 Maxime ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939245460 - Chalon-sur-saone.