Vente Maison 38330, Montbonnot-Saint-Martin france 335 000 €

Iad France - Gaëlle Richard vous propose : Exclusivité - Jolie Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin Arboré - Montbonnot-Saint-Martin

Construite en 1900, cette maison ancienne très coquette vous offre la possibilité de vivre à Montbonnot-Saint-Martin dans un secteur prisé à la fois très calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports, et axes routiers, écoles). La superficie se décompose en deux parties dont 68 m² habitables et une pièce de 20 m² à aménager et à repenser pour créer une deuxième chambre, une pièce pour votre activité professionnelle, ou un studio indépendant.

Caractéristiques de la Maison :
La maison est érigée sur un très joli terrain arboré et verdoyant de 587 m², offrant un cadre idéal, paisible, et sans aucun vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en plein air.
Elle est répartie sur deux niveaux, et offre une organisation pratique et fonctionnelle.

Au premier niveau, vous trouverez : une vaste cuisine séparée donnant sur un balcon surplombant le jardin, un séjour très lumineux avec sa triple exposition Sud-Est et Ouest également accessible depuis le balcon, une grande chambre de plus de 18 m² avec un joli parquet, une petite salle d'eau rénovée avec toilettes séparées.

Au rez-de-chaussée, les annexes suivantes complètent ce bien : une buanderie de 20 m² comportant un point d'eau, une porte d'entrée et trois fenêtres, un atelier d'environ 10 m², une cave en pierre de 13 m², et un grand garage de plus de 20 m².

Équipements et Confort :
La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une chaudière à gaz récente, et des radiateurs en fonte, assurant une chaleur agréable en toute saison.
Fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout.
Store Banne sur le balcon.

La maison dispose d'un espace de stationnement privé pour garer 2 véhicules supplémentaires.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au charme et au potentiel indéniable!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32455136)