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Vente Maison Montblanc, 140 m²

Vente Maison 34290, Montblanc france 230 000 €

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Descriptif du bien

À vendre Bâtisse mixte (Habitation + Local commercial )

RDC : Local commercial de 75 m² actuellement loué 630¤, offrant une rentabilité immédiate (Bail 3 / 6 / 9) début 09 / 2019
Hall d'entrée de l'habitation (Rangement poussette, vélos )

1er étage : Cuisine accès direct sur la terrasse,
Grande pièce de vie lumineuse,
1 Chambre + 1 bureau ou dressing,
1 Toilette indépendant,

2 ème étage : 2 chambres dont 1 avec un point d'eau,
1 salle de bain,
1 grenier de 20 m² aménageable.

Vous recherchez un investissement à forte rentabilité ? Ce bien est idéal : il génère des revenus sans contrainte grâce au bail commercial, complété par la location du logement. Permis de louer validé.

Vous recherchez votre nouveau cocon, le revenu généré par l'activité du rdc contribue à financer une grande partie de votre crédit

Opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32358716)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
  • GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
  • Surface : 140 m²
  • Localisation : France - Occitanie - Hérault
  • Ville : Montblanc
  • Code postal : 34290
  • Annonce mise à jour le 12/02/2026

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