Vente Maison 82290, Montbeton france 289 500 €
Descriptif du bien
À 5mn de Montauban, sur la commune de Montbeton, maison familiale de 1980 offrant 225 m² habitables sur 4000 m² arborés (division de la parcelle de 5500 m² en cours)
L'étage principale propose séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur terrasse couverte, cuisine moderne équipée, deux chambres et une salle de bain familiale (douche / bain)
Les combles aménagés accueillent trois chambres climatisées et une salle d'eau contemporaine, idéales pour les enfants.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace structuré avec cuisine d'été permettant la création d'un appartement indépendant
Menuiserie PVC, climatisation, stores / moustiquaires électriques, chaudière fioul, poêle à bois. : confort déjà en place et environnement calme et non-constructible.
2nd Atout : possibilité d'optimisation patrimoniale via nouvelle division parcellaire, permettant soit une valorisation immédiate, soit une gestion plus simple d'un terrain d'environ 2500 m² restant (plans disponibles pour projection précise)
Un bien familial évolutif, avec vraie logique patrimoniale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 06 80 18 02 22, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32787141)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 225 m²
- Localisation : France - Occitanie - Tarn et Garonne
- Ville : Montbeton
- Code postal : 82290
- Annonce mise à jour le 16/04/2026