Vente Maison 25200, MONTBELIARD france 545 000 €

Édifiée en 1932 et déjà saluée à l'époque comme un « chef-d'oeuvre audacieux », la Villa Chantecler déploie aujourd'hui 245 m² habitables au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Dominant la ville, elle se distingue autant par son écriture architecturale moderniste que par son implantation exceptionnelle, offrant des vues spectaculaires et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, les lignes courbes et les choix de matières instaurent une atmosphère élégante et singulière. La lumière accompagne chaque perspective, guidant naturellement vers le séjour triple, véritable pièce signature de la maison. Sa double hauteur de plus de six mètres, ses larges ouvertures et son rapport direct à l'extérieur créent une sensation d'espace et de respiration permanente. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s'inscrit dans cette continuité fluide, tandis qu'un espace de travail baigné de lumière à l'Ouest complète harmonieusement ce niveau, avec vestiaire et arrière-cuisine. A l'étage, la coursive métallique surplombe les volumes et distribue un espace nuit fonctionnel et lumineux. Deux chambres avec salle de bain, ainsi qu'une suite indépendante avec double exposition, dressing et salle d'eau, composent un ensemble confortable et parfaitement pensé pour la vie familiale. Un bureau vient compléter ce niveau. Le dernier étage révèle un lieu véritablement hors norme : « L'Observatoire ». Cette pièce panoramique, historiquement dédiée à l'observation du ciel, offre aujourd'hui une vue à 360° absolument remarquable. Chauffée et dotée d'un point d'eau, elle ouvre le champ des possibles : espace de réception, atelier, salle de sport ou pièce de contemplation face à un paysage. A l'extérieur, la propriété dévoile toute sa singularité. La terrasse, en surplomb, propose un face-à-face saisissant avec le Château de Montbéliard, offrant un panorama rare, probablement l'un des plus spectaculaires de la ville. Le terrain, organisé en espaliers, structure les espaces extérieurs avec intelligence : facile d'entretien, il préserve une présence végétale précieuse tout en valorisant chaque point de vue. Chaque niveau devient une invitation à profiter du paysage, entre ciel et ville. Par son implantation dominante, ses extérieurs soigneusement pensés et son panorama unique, la Villa Chantecler dépasse le simple cadre d'une maison pour offrir une véritable expérience de vie. Une propriété singulière, où architecture et environnement dialoguent en permanence, destinée à celles et ceux en quête d'un lieu véritablement hors du commun. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1863 et 2521 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.