Vente Maison 82700, Montbartier france 299 000 €
Descriptif du bien
Au centre du village de Montbartier, dans un environnement paisible sans réel vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle qui allie confort, espace et de multiples possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, Vous serez séduit par le salon salle à manger ouvrant sur une superbe pièce véranda : atout majeur,. avec barbecue fixe. Cuisine équipée indépendante avec attenant cellier buanderie cave et coin cuisine d'été pour mijoter vos conserves.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, un wc indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle, parfaite pour une vie de plain-pied.
Atout majeur : une superbe véranda, entièrement chauffée et climatisée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique parc arboré de 3 889 m², entièrement constructible, laissant place à de nombreux projets : agrandissement, piscine, dépendance
Une partie du terrain est boisée de chênes, idéale pour alimenter l'insert et créer de chaleureuses soirées d'hiver.
Les + :
- Climatisation réversible
- Insert
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Maison familiale 5 chambres
- Véranda chauffée et climatisée
- Portail électrique
- Toiture révisée en 2020 - 2021 avec couverture changée intégralement.
- Terrain constructible de près de 4 000 m²
- Trois puits sur la parcelle
- Potentiel exceptionnel
Assainissement collectif. Chauffage : pompe à chaleur réversible récente
Une maison rare sur le secteur, alliant charme, confort et possibilités d'aménagement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32262816)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 148 m²
- Localisation : France - Occitanie - Tarn et Garonne
- Ville : Montbartier
- Code postal : 82700
- Annonce créée le 04/12/2025





