Vente Maison 35360, Montauban-de-Bretagne france 225 100 €
Descriptif du bien
DEJA SOUS COMPROMIS grâce à l' EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER
Maison à 6 minutes du Centre de Montauban de Bretagne / RN12 / gare SNCF et cars BREIZHGO : 7 pièces 139 m² au sol et 103 m² habitables env EN EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER, à proximité à pied de l'école maternelle/primaire et des cars scolaires pour collèges et lycées (La Chapelle du Lou du Lac) et comprenant :
- Au RDC : Salon / Séjour avec poêle à bois / Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, lave-vaisselle, four) (44 m² env.) avec un accès direct à la terrasse et au jardin, arrière-cuisine / lingerie, wc, 1 chambre avec salle d'eau privative (10,28 m² env.), garage avec adoucisseur (21 m² env.) ;
- Au 1er étage : Agréable mezzanine / bureau (11 m² u/7m² hab env), trois chambres sur parquet (de 16 m² à 19 m² utiles et de 9,50 m² à 9,86 m² hab env) dont une avec rangements, salle d'eau/wc (déco à finir).
La maison est chauffée à l'électricité et grâce au poêle à bois.
Le tout sur un terrain clos d'environ 460 m².
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 103 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Montauban-de-Bretagne
- Code postal : 35360
- Disponible le 26/04/2025
- Annonce créée le 30/05/2025