Vente Maison 82000, Montauban france 490 000 €

Cette propriété agricole située sur les hauteurs de Montauban, saura assurément séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une maison d'habitation de 130 m² (construite dans les années 70, sur deux niveaux), d'un hangar agricole d'environ 300 m² (avec un garage fermé pour le dépôt de matériel), d'une fermette (en brique des années 1900) à complètement rénover (350 m² d'emprise au sol), le tout construits sur un terrain avec vues de plus de 6 hectares.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour (25 m²) ouvert sur une cuisine équipée (21 m²) avec accès sur terrasse, de quatre chambres (13 / 16 / 17 et 11 m²), d'une salle de bain et d'un toilette. Le sous sol complet comprend un grand garage et une pièce aménagée en chambre d'appoint. Les combles restent exploitables sur plus de 50 m². Bien qu'entretenue, quelques travaux sont à prévoir, notamment sur les postes : isolation et chauffage.
La fermette (habitée il y a une quarantaine d'années) se compose d'un balet sur l'entrée, d'une grande cuisine avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette (sur une superficie de 140 m²). Le chai, l'étable ou les greniers permettront d'en étendre la superficie à plus de 350 m². Enfin une petite dépendance se trouve en contrebas du champ arboré de fruitiers. Le terrain agricole peut être irrigué.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 ¤
Honoraires charge vendeur

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