Vente Maison 82000, Montauban france 469 000 €

Maison d'architecte – Montauban – Environnement privilégié
Située à seulement 3 minutes du centre-ville de Montauban, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison d'architecte de construction traditionnelle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un écrin de verdure sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 400 m².
Développant environ 172 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité.
Les atouts du bien :
Hall d'entrée de + de 20 m² avec plafond cathédrale
Pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée
Cuisine indépendante équipée et aménagée de plus de 15 m², avec verrière
Chambres confortables de 12 à 17 m²
Mezzanine offrant un espace modulable
Prestations :
Climatisation réversible (splits)
Chaudière à condensation récente
Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme
Vide sanitaire
Puits avec arrosage intégré
Cave
Extérieurs :
Parcelle de 1 400 m² entièrement close
Jardin arboré offrant un cadre verdoyant et agréable
Terrasse d'environ 30 m²
Tour de maison complet
Annexe :
Double garage de 30 m² avec rochelle
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Une belle opportunité dans un secteur prisé de Montauban, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2067.00 € et 2797.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 749 908 349 MONTAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr