Vente Maison 82000, Montauban france 243 800 €
Descriptif du bien
Située chemin de Matras à Montauban, dans une résidence privée et sécurisée avec gardien, secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commodités accessibles à pied : supermarché, laboratoire, médecins, commerces et services.
Maison de plain-pied de 102 m² (construction 2005) comprenant :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine équipée IKEA avec plaque induction, four, hotte et lave-vaisselle de moins de 3 ans
Trois chambres
Un dressing pouvant également faire office de bureau
Un cellier avec accès à un espace de stockage complémentaire en combles
Une salle d'eau
WC indépendant
jardin clos sans vis à visde 200 m²
Piscine avec volet roulant électrique
Dépendance extérieure pour stockage (tondeuse, matériel de jardin)
Équipements
Chauffage électrique
Radiateurs à inertie sèche installés en 2021
Isolation des combles réalisée
Maison parfaitement entretenue, décoration soignée
Aucun travaux à prévoir
Avantages
Résidence sécurisée avec gardien
Secteur recherché
Toutes commodités à pied
Idéal retraités (plain-pied, proximité services)
Adapté jeune couple ou petite famille
Bien rare sur le secteur
Honoraires charge vendeur
Muriel GIBERT 07.60.46.63.97
?muriel.g@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Agence de Montauban : 416 avenue Jean Moulin, 82000 Montauban
Siège social : 11 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 et 2262.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 102 m²
- Localisation : France - Occitanie - Tarn et Garonne
- Ville : Montauban
- Code postal : 82000
- Annonce mise à jour le 13/03/2026