Vente Maison 31380, Montastruc-la-Conseillere france 460 000 €
Descriptif du bien
Située à Montastruc-la-Conseillère, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, de l'A68 permettant un accès rapide vers Toulouse. Le village offre toutes les commodités : écoles, collège, lycée à Gragnague, commerces, services médicaux et transports en commun, assurant un cadre de vie pratique et agréable.
Implantée à proximité immédiate du village dans un environnement boisé, la propriété se distingue par son cadre intimiste et préservé. Accessible par une pente, elle s'ouvre sur une grande parcelle arborée surplombant le village, offrant calme et nature tout en restant proche de tout. Le terrain, rare sur le secteur, est divisible et constructible, offrant un fort potentiel d'évolution ou de projet.
La maison développe environ 121 m² et se compose de trois chambres, un bureau, un salon-séjour lumineux et une cuisine récente. Équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur Air / Eau installée en 2025, elle assure confort et performance énergétique. Un grand garage pour deux véhicules et deux places extérieures complètent ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138847)
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 121 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Montastruc-la-Conseillere
- Code postal : 31380
- Annonce créée le 30/04/2026