Vente Maison 45200, Montargis france 143 000 €

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison de ville rénovée - 85 m² - Bord de l'eau - Centre-ville de Montargis

Située au cOEur de Montargis, cette charmante maison de ville de 85 m² offre un cadre de vie agréable au bord de l'eau, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle close de 175 m², la maison se développe sur trois niveaux et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une entrée pouvant faire office de bureau et d'accueil, un séjour de 22 m², ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Premier étage :
Un palier en mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou d'espace détente, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Deuxième étage :
Une grande chambre mansardée de 18 m², offrant un bel espace nuit.

Le bien dispose également d'une grande cave, d'un abri de jardin et d'un extérieur agréable, rare en centre-ville.

Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement central et recherché.

Centre-ville - commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532364)