Vente Maison 45200, Montargis france 145 000 €

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison 3 chambres - Gare de Montargis à 7 minutes à pied

Découvrez cette maison sur sous sol total située à Montargis, offrant un cadre de vie fonctionnel, idéale pour une famille recherchant la proximité des commodités et des transports.

Le rez-de-chaussée, lumineux et bien agencé, se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie d'un sous-sol total, avec garage, cuisine d'été, espace de rangement ou de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant et d'une cour pouvant accueillir un véhicule, offrant des possibilités de stationnement multiples.

Atout majeur :
- Chauffage par pompe à chaleur neuve
- La gare est accessible en seulement 7 minutes à pied.
- La maison se situe également à proximité des commerces, écoles et transports.

Un bien complet et bien situé, à découvrir sans tarder.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32393870)