Vente Maison 69250, MONTANAY france 780 000 €

Montanay. 780?000  euros. Belle maison lumineuse et climatisée de 190 m² parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Elle se compose d'un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine indépendante de 15 m², pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus convivial. La maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5e. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée, dont une remarquable suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau. Cette suite, particulièrement spacieuse, peut également être divisée afin d'avoir 3 chambres en rez-de-chaussée. A l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit. Pour le confort de toute la famille, la maison dispose également d'un WC indépendant à chaque niveau. La propriété bénéficie d'un sous-sol complet, offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement et le rangement. Il comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'une partie couverte permettant d'abriter 2 véhicules supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et fleuri de 1 500 m², agrémenté d'une grande piscine de 10 x 5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison aux volumes généreux, offrant luminosité, confort, nombreux espaces de stationnement et beau potentiel d'aménagement, dans un cadre idéal pour une vie familiale. Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème: consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 27/03/2026, . DPE: C, GES: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 1?650  euros et 2?240  euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien Carron votre conseiller commercial spécialisé sur le secteur de Montanay au 06 22 31 60 96