Vente Maison 35120, MONT DOL france 399 000 €

Merlin Corteyn vous présente au cœur du Mont-Dol et de ses commerces, à 7 min de Dol-de-Bretagne et de sa gare (39 min de Rennes, 2h20 de Paris), une spacieuse maison de 178 m² habitables avec plus de 120 m² de surfaces aménageables (combles + rez-de-jardin + terrasse) Rez-de-chaussée : Une véranda baignée de lumière Une pièce de vie chaleureuse avec parquet en châtaignier et cheminée Un salon pouvant être transformé en chambre Un espace bureau / dressing avec WC Une cuisine moderne avec séjour complémentaire À l'étage : Une suite parentale élégante (salle d'eau) Une chambre spacieuse Un bureau (ou chambre/dressing) Une salles d'eau et WC séparés Espaces à exploiter : Combles d'environ 50 m² aménageables Rez-de-jardin de près de 90 m²,pour créer un studio indépendant, un espace de télétravail Extérieurs : Une grande terrasse couverte en rez-de-jardin de près de 90 m² peuvent être transformés en espace bar/guinguette , salle de loisirs. Un jardin arboré et sans vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340