Vente Maison 40000, Mont-de-Marsan france 435 000 €

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison individuelle de 148 m² habitables sur un terrain de 793 m².

Située sur la commune de Mont-de-Marsan, cette agréable maison familiale bénéficie d'une localisation de premier choix. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités indispensables : établissements scolaires (écoles, collège), complexes sportifs, supermarchés et commerces de quartier sont accessibles en seulement quelques minutes.

Composition du bien (agencement optimal sur 2 niveaux) :

Au rez-de-chaussée :
* Entrée
* Séjour lumineux et convivial
* Cuisine aménagée
* Deux chambres
* Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture
* Une salle d'eau avec WC
* Un WC indépendant supplémentaire

À l'étage :
* Trois belles chambres supplémentaires, parfaites pour l'espace des enfants ou des invités
* Une salle de bains avec WC intégré

Extérieur et environnement :
* Terrain de 793 m² entièrement privatif, idéal pour aménager un espace de jeux ou de détente
* Environnement résidentiel recherché et agréable à vivre au quotidien

Prestations et confort :
* Maison individuelle construite en 1973, parfaitement entretenue
* Logement prêt à vivre : aucun travaux à prévoir
* Volumes généreux offrant un excellent potentiel pour une grande famille (5 chambres au total)

Environnement et localisation :
* Secteur calme et très bien desservi à Mont-de-Marsan
* Accès rapide au centre-ville et aux grands axes de l'agglomération montoise
* Transports en commun et commodités accessibles à pied

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586867)