Vente Maison 40000, Mont-de-Marsan france 242 000 €

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison landaise de 126 m² habitables sur un terrain de 711 m² avec grande piscine.

Située sur la commune de Mont-de-Marsan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en ville. Vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : commerces, établissements scolaires, transports et services, tout en conservant le calme et le charme d'un jardin arboré avec piscine.

Composition du bien :

* Quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée
* Une salle de bains au rez-de-chaussée
* Une pièce d'eau à l'étage offrant la possibilité d'y aménager une douche
* Espaces de vie lumineux
* Cuisine fonctionnelle

Extérieur et espaces détente :

* Terrain de 711 m² entièrement clos et arboré
* Grande piscine de 11x5 m (profondeur allant de 1 m à 2,20 m) équipée d'un plongeoir, idéale pour les beaux jours
* Espace terrasse agréable autour de la piscine pour recevoir

Prestations et confort :

* Maison individuelle construite en 1976 possédant le charme et le cachet de l'architecture landaise extérieure
* Chauffage performant et économique par pompe à chaleur air / eau
* Assainissement connecté au tout-à-l'égout

Environnement et localisation :

* Secteur recherché à Mont-de-Marsan
* Proximité du centre-ville, des écoles, lycées et des complexes sportifs
* Accès facile et rapide aux grands axes de l'agglomération montoise

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513218)