Vente Maison 40000, MONT-DE-MARSAN france 394 800 €

A 5 minutes des commerces /gare de Saint Martin d'Oney et 10 minutes de Mont de Marsan vous attend cette magnifique grange rénovée, lovée sur un airial de 10509 m2. La rénovation a mis en valeur les éléments de charme du bien tout en lui conférant le confort moderne nécessaire. L'accent a été mis sur le confort thermique grâce à l'isolation et aux 2 poêles à bois, les matériaux de qualité (zelliges, béton ciré, gré, etc) et la luminosité ... Le rez de chaussée propose un grand salon de 57 m2, une vaste cuisine lumineuse, aménagée et équipée, un deuxième salon, cellier, WC et une belle suite parentale (chambre/dressing/salle d'eau) avec sa terrasse. L'étage accueille une mezzanine de 24 m2 avec grands placards, une suite (chambre/dressing/salle d'eau), 1 chambre, 1 bureau, 1 WC, 1 salle de bain. L'extérieur propose une grande terrasse de 80 m2, un abri jardin de charme, des arbres magnifiques, dépendance et surtout une excellente opportunité de vous approprier l'espace en rénovant l'ancienne ferme de 116 m2 d'emprise au sol en gîtes, garages, etc, (CU opérationnel OK). Dépêchez vous il n'y en a qu'une ! Estimation des coûts annuels : entre 2 470 euros et 3 400 euros par an / Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Honoraires à la charge du vendeur