Vente Maison 40000, Mont-de-Marsan france 217 000 €
Descriptif du bien
Iad France - David Baillet vous propose : Maison avec sous-sol total sur 1 285 m² + terrain supplémentaire possible - Quartier du Beillet, Mont-de-Marsan
Dans le quartier très recherché du Beillet, à proximité directe des écoles, collège, lycée, commerces et commodités, venez découvrir cette maison des années 1975 à fort potentiel, située sur une parcelle de 1 285 m² avec possibilité d'acquérir davantage de terrain.
À l'étage principal :
Une pièce de vie avec cheminée,
Une cuisine indépendante,
Une arrière-cuisine,
Trois chambres,
Une salle de bain,
Un toilette séparé.
Au sous-sol :
Une chambre supplémentaire,
Une salle d'eau avec toilette,
Une partie garage avec espace aménageable selon vos projets (bureau, atelier, logement indépendant. ).
Le tout sur un terrain de 1 285 m², avec la possibilité d'agrandir la parcelle selon vos besoins : idéal pour une piscine, un projet d'extension ou une activité professionnelle.
Chauffage : chaudière fioul + cheminée bois
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Prévoir des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique pour redonner tout son confort à cette maison aux bases saines.
Un bien rare dans ce quartier dynamique, évolutif selon vos projets familiaux ou professionnels.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31463860)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 143 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Landes
- Ville : Mont-de-Marsan
- Code postal : 40000
- Annonce créée le 22/01/2026