Vente Maison 40000, Mont-de-Marsan france 161 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Christel Lajous vous propose : À Vendre à MONT DE MARSAN - Maison T5 avec jardin de 660 m² et garage - Quartier proche centre ville
Venez découvrir cette maison mitoyenne T5 de 95 m², construite en 1965, située dans une petite copropriété de 5 lots, au cOEur d'un quartier proche des commodités, écoles, commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : . 1 entrée,. 1 cuisine indépendante entièrement refaite à neuf équipée et aménagée,. 1 buanderie,. 1 séjour lumineux ouvrant sur la terrasse,. 1 WC séparé,. 1 garage attenant.
À l'étage : . 4 belles chambres lumineuses avec parquet bois et rangements,. 1 salle de bain.
Le tout est complété par un jardin agréable.
Atouts : Chauffage au gaz de ville, cumulus électrique 200L, proximité des commodités,
Idéal pour une famille ou un investissement locatif (environ 650¤ / mois).
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86¤ par mois (soit 1032 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 1032 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31463661)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 95 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Landes
- Ville : Mont-de-Marsan
- Code postal : 40000
- Annonce mise à jour le 16/10/2025