Vente Maison 47500, Monsempron-Libos france 949 000 €

Ensemble immobilier de caractère – domaine 19 siècle – activité touristique déjà en place
- 1 Maison de maître
- 2 gites

Entre Dordogne et Lot, au coeur d'un environnement bucolique préservé, découvrez ce domaine d'exception du XVIIe siècle, implanté sur un parc arboré privé aux arbres centenaires.
Cet ensemble rare, vendu entièrement meublé, offre un cadre de vie unique et un fort potentiel pour un projet de gîtes et chambres d'hôtes.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et du grand marché hebdomadaire, il allie parfaitement accessibilité et tranquillité.

La maison de maître, spacieuse et élégante, propose 9 chambres possibles et séduit par son charme d'époque associé au confort moderne, ainsi qu'un grenier exploitable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Deux gîtes indépendants déjà en activité, prêts à l'exploitation, permettent une rentabilité immédiate ou l'accueil de famille et amis en toute autonomie.

Un ancien chai réaménagé en espace bien-être apporte une véritable valeur ajoutée et un atout différenciant pour une clientèle touristique.

Le domaine comprend également :
- 1 garage
- 2 granges

La ruine d'une ancienne chapelle, offrant un potentiel exceptionnel pour l'aménagement d'une piscine
Le prix est ouvert à négociation en fonction du degré des aménagements restant à réaliser.

Un lieu rare, authentique et plein de caractère, offrant de multiples possibilités de développement touristique ou familial. (devis piscine en cours) Région au cadre de vie privilégié, réputée pour sa douceur de vivre et sa gastronomie, bénéficiant d'un climat tempéré. Un territoire vallonné, riche en paysages naturels et en sites touristiques qui séduisent au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33247752)