Vente Maison 33580, Monségur france 674 900 €

Iad France - Angie Ivey (06 83 08 81 75) vous propose : À seulement 1 heure de Bordeaux et 15mn de Marmande, SPLENDIDE propriété de 10 pièces sur 2 niveaux parfaitement intégrée aux vignes et vallons du Bordelais, sur une vaste parcelle de plus de 5 Hectares avec verger

Un chemin d'accès privé vous permet de rejoindre la magnifique demeure, vaste corps de ferme édifié en 1792, et parfaitement rénovée offrant des prestations de qualité, tout en ayant conservé son charme et son authenticité

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes de la villa de 314 m² environ, les hauteurs type cathédrale de la cuisine ouverte sur la salle à manger et sa cheminée de pierre créent un espace de vie incroyable. Dans la continuité, le salon plus intime vous mène au couloir et permet d'accéder à une véranda de 85 m² environ avec une magnifique vue panoramique sur le jardin, une première suite parentale avec salle de bains, un bureau, un cellier-chaufferie et des toilettes séparés

A l'étage, la spacieuse mezzanine aménagée en bureau surplombe le très bel espace de vie de la maison

Dans la continuité, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés

A la demeure principale s'ajoute un Pool House de 60 m² environ comprenant une belle pièce de vie, une cuisine complète, une chambre séparée avec salle d'eau et toilettes, qui vous offre la possibilité de servir d'annexe indépendante pour vos invités, et de profiter de sa grande piscine avec terrasses

Enfin, un garage double fermé de 40 m² environ permet d'accueillir vos véhicules

Je vous invite à me contacter pour découvrir cette superbe et vaste propriété au calme, dont l'authenticité et le confort sauront vous charmer

Un conseiller disponible 7 / 7 pour répondre à toutes vos questions

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey EI (ID 46835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27600767)