Vente Maison 37380, Monnaie france 217 000 €

COUP DE COEUR
Ancienne bergerie pleine de charme à Monnaie – 100 m² sur un terrain de 2 719 m²

Située sur la commune de Monnaie, cette ancienne bergerie pleine d'authenticité vous séduira par son environnement bucolique et son caractère atypique.

Nichée sur un magnifique terrain arboré de 2 719 m², agrémenté d'une mare avec poissons et nénuphars, d'un puits et d'arbres fruitiers, cette propriété offre un véritable havre de paix.
La maison, d'environ 100 m², propose une configuration originale sur différents paliers :
. Une entrée avec son escalier et dressing, conservée dans son charme d'origine.
. Une salle de bain et un WC indépendant
. Au premier palier une pièce de vie ouverte avec une cuisine atypique, donnant sur son jardin buccolique.
. Au deuxième palier : un espace bureau/chambre, une chambre avec accès par échelle à un petit grenier servant de rangement.
. Un demi-palier comprenant une chambre/bureau, un espace sas/palier et une salle d'eau.
Ce bien au charme authentique séduira les amateurs de lieux uniques et chaleureux.
En complément, vous bénéficierez de nombreuses dépendances :
. Un cellier et un atelier totalisant plus de 55 m²
. Un garage de 35 m²
Fosses septique neuve facture à l'appui.
Ces espaces offrent un beau potentiel pour un logement indépendant.
Un bien rare, alliant caractère, tranquillité et potentiel. Coup de coeur assuré !

Contacter moi au plus vite pour une visite !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1841.00 et 2491.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Sandrine DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 718 634
RCP Valide