Vente Maison 14400, Monceaux-en-Bessin france 392 000 €
Descriptif du bien
Située sur la charmante commune de Monceaux-en-Bessin, à quelques minutes de Bayeux, découvrez cette belle propriété offrant à la fois confort familial et potentiel locatif.
La maison principale 137 m² (dont véranda d'environ 13 m²)
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
Elle se compose de :
Une cuisine aménagée et équipée d'environ 24 m²
Un séjour lumineux avec espace salon (environ 16 m²)
Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, WC, dressing et espace bureau
À l'étage : deux chambres (environ 10et 19 m²)
Une salle d'eau de 5 m²
Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur :
Jardin clos et arboré de 1 154 m²
Abri de jardin d'environ 20 m²
Panneaux solaires générant environ 500 ¤ de revenu annuel
? Très bons diagnostics :
Classe C pour la maison
? Appartement indépendant 38 m²
Totalement indépendant, idéal pour investissement locatif ou logement d'appoint.
Il comprend :
Cuisine ouverte sur salon / séjour
Poêle à granulés
Salle d'eau
Chambre
Actuellement loué à une étudiante pour 575 ¤ / mois charges comprises.
Bail en cours jusqu'en juin 2026, renouvelable selon la volonté des futurs propriétaires.
? Classe énergétique D pour l'appartement.
? Une opportunité rare sur le secteur : maison familiale confortable + revenu locatif sécurisé, le tout dans un environnement calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 392 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32721801)