Vente Maison 14400, Monceaux-en-Bessin france 375 000 €
Descriptif du bien
Située sur la charmante commune de Monceaux-en-Bessin, à quelques minutes de Bayeux, découvrez cette belle propriété offrant à la fois confort familial et potentiel locatif. La maison principale 137 m² (dont véranda d'environ 13 m²) Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Elle se compose de : Une cuisine aménagée et équipée d'environ 24 m²Un séjour lumineux avec espace salon (environ 16 m²) Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, WC, dressing et espace bureauÀ l'étage : deux chambres (environ 10et 19 m²) Une salle d'eau de 5 m²Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur : Jardin clos et arboré de 1 154 m²Abri de jardin d'environ 20 m²Panneaux solaires générant environ 500 ¤ de revenu annuel ? Très bons diagnostics : Classe C pour la maison ? Appartement indépendant 38 m²Totalement indépendant, idéal pour investissement locatif ou logement d'appoint. Il comprend : Cuisine ouverte sur salon / séjourPoêle à granulésSalle d'eauChambreActuellement loué à une étudiante pour 575 ¤ / mois charges comprises. Bail en cours jusqu'en juin 2026, renouvelable selon la volonté des futurs propriétaires. ? Classe énergétique D pour l'appartement. ? Une opportunité rare sur le secteur : maison familiale confortable + revenu locatif sécurisé, le tout dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32721801)