Vente Maison 24240, Monbazillac france 577 500 €
Descriptif du bien
À vendre Domaine viticole avec 23,28 ha de vignes Monbazillac (24)
Authenticité et potentiel au coeur du Périgord pourpre AOC Monbazillac
À Monbazillac, dans un environnement préservé et recherché, cette propriété viticole de caractère offre un bel ensemble bâti accompagné d'un vaste vignoble en AOC.
Le domaine comprend :
Une maison d'habitation de 184 m2, habitable mais à rafraîchir, présentant un fort potentiel après rénovation ;
Un appartement indépendant de 70 m2, à rénover partiellement, adapté à un usage locatif ou résidentiel ;
Une ancienne maison en pierre de 160 m2, construite dans la seconde moitié du XVIIIe siècle, à restaurer intégralement ;
Environ 477 m2 de dépendances agricoles, dont une partie édifiée dans la seconde moitié du XXe siècle ;
Un vignoble de 23,28 hectares plantés, répartis sur plusieurs parcelles, toutes situées sur la commune de Monbazillac :
Majoritairement en AOC Monbazillac (Muscadelle, Sémillon, Sauvignon),
Quelques parcelles en cépages rouges (Merlot, Cabernet) hors AOC Monbazillac ;
Deux terrains d'appoint totalisant environ 7 000 m2, situés en zone agricole.
Ce bien s'adresse à un porteur de projet viticole, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un site à fort potentiel dans une appellation reconnue.
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- Type de bien : Maison
- Surface : 254 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Dordogne
- Ville : Monbazillac
- Code postal : 24240
- Annonce créée le 16/07/2025





