Vente Maison 44780, Missillac france 260 000 €

Charmante longère en pierre sur un grand terrain au calme

Ancienne longère en pierre, recouverte d'un enduit, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre donnant directement sur le jardin, d'une salle de bains et de toilettes indépendante.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau ou dressing ainsi que des toilettes.

Un grand garage d'environ 50 m² complète l'ensemble.
Une écurie attenante permet une extension du rez-de-chaussée et offre la possibilité de créer une seconde chambre en rez-de-chaussée ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3 500 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Située à seulement 3 km du château et du centre de Missillac, cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité, avec de belles balades à proximité.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Judith VEGREVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420 597 957 VANNES