Vente Maison 32300, Mirande france 388 500 €
Descriptif du bien
? Superbe villa avec vue panoramique sur les Pyrénées Piscine et verger
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie villa en parfait état, fonctionnelle et lumineuse, offrant un point de vue exceptionnel :
? la campagne d'un côté,?? la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi de l'autre.
La maison se compose de :
4 belles chambres, 2 avec sa salle d'eau privative, et 2 autres partagent 1 salle de bain.
un bureau, idéal télétravail,
une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin.
? Extérieurs & équipements
Piscine couverte 9 x 4 m, au chlore, avec robot et douche solaire
Verger : noisetier, prunier, noyer, pêcher + 4 pieds de vigne
4 carrés potagers
Robot de tonte
Terrain aménagé avec allées en gravier tout autour de la maison
Deux chalets bois électrifiés avec récupérateurs d'eau (500 L + 300 L)
? Confort & prestations :
Chauffage au sol par géothermie air/eau (2020)
Vide sanitaire
Isolation laine de verre
Portail électrique
Éclairage extérieur
Gouttières aluminium
Alarme complète OMIRYS (zones jour, nuit et chalets 49 /mois)
Fibre à raccorder
? Situation
À seulement 8 km de Mirande
À 20 km de Marciac
? Un bien rare, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel.
Idéal résidence principale ou maison familiale.
? À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.