Vente Maison 07170, Mirabel france 299 900 €

Découvrez cette charmante villa située sur la commune de Mirabel, idéalement placée entre Aubenas et Montélimar. Construite en 2009, cette propriété d'environ 124 m² offre un cadre de vie agréable et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, grâce à sa baie à galandage qui s'ouvre sur une grande terrasse de 80 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée. Les poutres apparentes ajoutent une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble.

La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, parfaite pour votre intimité. La salle de bain est également généreuse, offrant tout le confort nécessaire. Un WC indépendant complète cet espace.

Côté technique, vous apprécierez le chauffage au sol par pompe à chaleur.
Le terrain, clos et plat, dispose d'un portail pour plus de sécurité. Vous bénéficierez également d'un double carport, pratique pour abriter vos véhicules.
Cette villa est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Quelques travaux de finitions sont à prévoir.

Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.